Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 70 m², usytuowany na dużej działce liczącej 1131 m². Budynek został wybudowany w 2024 roku w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, co gwarantuje trwałość, komfort i energooszczędność na lata.

Nieruchomość została wykonana z bloczków Ytong, a dach pokryto ceramiczną dachówką Creaton. Dom wyposażono w trzyszybowe okna, ogrzewanie elektryczne, wodę miejską, przyłącze energetyczne Tauron oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Dodatkowo w budynku zainstalowano piec z 10-litrowym zasobnikiem wyposażonym w przepływomierz, co zapewnia komfortowe i ekonomiczne użytkowanie instalacji wodnej. To pełnowartościowy dom murowany.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest wydane pozwolenie na budowę wiaty o powierzchni 50 m², co daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni garażowej, rekreacyjnej lub gospodarczej bez konieczności przechodzenia dodatkowych formalności.

Wnętrze domu zostało wykończone z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Jasne pomieszczenia oraz nowoczesne rozwiązania sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do komfortowego zamieszkania. Elegancka łazienka została wyposażona w wysokiej jakości armaturę oraz modne wykończenia.

Duża działka o powierzchni 1131 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne można stworzyć tutaj piękny ogród, strefę relaksu, miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy przestrzeń rekreacyjną dla dzieci.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy w sąsiedztwie Wzgórz Niemczańskich objętych programem Natura 2000. To doskonałe miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności oraz bliskości natury, a jednocześnie chcących zachować wygodny dojazd do większego miasta.

Odległość od Wrocławia wynosi około 40 km, co pozwala na sprawny dojazd samochodem w około 45 minut. Dodatkowym udogodnieniem będzie planowana budowa obwodnicy S8, która jeszcze bardziej usprawni komunikację.

W pobliżu znajdują się:
sklep Żabka
markety Biedronka oraz Dino
Rossmann, Pepco, Hert i inne punkty usługowe
szkoły podstawowe i przedszkola
przystanek autobusowy
nowa stacja kolejowa
Atrakcje regionu:
Arboretum Wojsławice
Krzywa Wieża w Ząbkowicach Śląskich
Twierdza Kłodzko
Muzeum Kamieniarstwa w Strzelinie
Góry Sowie idealne na całoroczny wypoczynek i aktywną turystykę

Wyjątkowego charakteru nieruchomości dodaje piękny widok na masyw Ślęży, który tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca.

Dom posiada kompletną dokumentację oraz wszystkie wymagane pozwolenia, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez zbędnych formalności.

To idealna propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnym domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do infrastruktury i miasta.

*W ofercie sprzedażowej dostępne są dwa domy wybudowane tuż obok siebie - podana cena dotyczy jednego z nich.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

KONCEPT Nieruchomości
m:
tel.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.